北京：做细规划以街区为单元推动高质量发展

4月1日，在北京市政府新闻办举行的“推动首都高质量发展”系列主题新闻发布会上，北京市规划自然资源委副主任杨浚介绍，北京市已构建从“市”到“区”再到“街镇”的规划体系。下一步将以街区为基本单元，深化规划改革，持续为经济社会高质量发展释放新空间。

随着2024年12月《北京市控制性详细规划实施管理办法》批复施行，一系列改革措施将为城镇地区高质量发展、高品质生活、高水平治理提供更好的空间保障。

杨浚介绍，目前北京中心城区和新城地区共划分1152个规划街区，“十四五”期间595个重点发展街区目前已全面完成控规编制工作。北京将发挥各圈层资源禀赋和发展优势，中心城区将强化服务保障能力，加强与首都功能核心区的衔接，统筹盘活存量空间资源；平原多点地区要适度承接中心城区功能疏解，完善城市功能，提升综合承载能力；生态涵养区要保障首都生态安全，强化生态保育，促进城乡融合发展。

针对发展需求，北京将以街区为基本单元进行统筹。其中，科创类街区，将为新质生产力发展做好前瞻谋划，保障新一代信息技术、生物医药等产业发展空间需求；商业商务类街区，要优化新载体，依托商业消费空间布局专项规划，打造CBDtimes;三里屯、丽泽times;首都商务新区等国际消费体验区，推动重点商圈改造提升和地标性消费项目落地。

此外，北京将深化规划改革，增加规划弹性，支持用地功能混合，鼓励设立建筑规模指标流量池，允许跨街区、跨用地统筹使用。同时，推进“人工智能+”行动，鼓励运用以DeepSeek为代表的AI技术，在夯实国土空间规划数字化基础的同时，推动传统规划向治理型规划、向数字化管理转型，丰富智慧城市应用场景。